Une visite de maison se joue souvent sur un coup de cœur. Pourtant, certains défauts coûtent cher une fois l'acte signé. Voici les 5 points à vérifier sur place avant d'acheter une maison en Guadeloupe.
1. Les fissures : fine ou structurelle ?
Une lézarde en escalier ou de plus de 2 mm peut signaler un problème de fondation.
2. L'humidité
Moisissures, peinture qui cloque, salpêtre : remontées capillaires ou défaut de ventilation, le coût de reprise peut être lourd.
3. La charpente et la couverture
Termites, tôles corrodées, fixations desserrées : en zone cyclonique, ça ne se néglige pas.
4. Les traces d'infiltration
Auréoles au plafond, taches autour des fenêtres : toiture, gouttières et menuiseries sont à vérifier avant de signer.
5. Les revêtements de sol
Carreaux qui sonnent creux, joints noircis, sol qui gondole : c'est souvent le signe d'une chape ou d'une humidité mal traitée.
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