Rénover un appartement dans une résidence, ce n'est pas rénover une maison. Il y a des voisins, des parties communes, des étages, et des gravats qu'il faut bien faire descendre. Ce chantier montre comment on s'organise.
Évacuer sans encombrer la résidence
Plutôt que de multiplier les allers-retours dans les escaliers, une goulotte d'évacuation a été installée en façade, du niveau de l'appartement jusqu'au sol. Les gravats descendent directement vers une zone sécurisé, sans salir les parties communes. Étant donné la complexité du terrain, il nous a fallu charger l'ensemble des déblais a la mini pelle. Toute cette logistique est a mettre en place afin d'éviter tout contraint imprévisible.
Dépose et remise à nu
Portes, sanitaires, revêtement sol, parois non porteur, anciens équipements : tout ce qui doit être remplacé est déposé. L'objectif est de repartir de murs sains, pour que les travaux suivants se fassent sur une base propre.
Après démolition les travaux de rénovation : carrelage
Monter le sable à l'étage
La reprise de la chape demande une quantité importante de sable, à acheminer du rez-de-chaussée jusqu'à l'appartement. Plutôt que de le monter à la main par les escaliers, un palan électrique a été installé pour hisser le sable dans un seau de 80 litres.
Pendant chaque levage, la zone située sous le palan était sécurisée afin qu'aucun résident ne passe sous la charge.
Reprise de la chape
Une fois le sable à l'étage, la chape a été reprise pour obtenir un support plan et sain, prêt à recevoir le nouveau revêtement.
Le carrelage
Le carrelage a ensuite été posé sur la chape reprise.
Les menuiseries aluminium
Le chantier comprenait aussi la pose des menuiseries en aluminium :
une baie coulissante à galandage,
des volets roulants ;
des jalousies ;
la porte d'entrée.
Les règles d'un chantier en résidence
Prévenir et respecter les aménagements périphérique.
Protéger les parties communes et les nettoyer chaque jour.
Organiser l'évacuation des gravats dès le départ.
Limiter les nuisances pour les voisins.